item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image

1-2H+K (YJ 3h+kk) Helsinki Hämeentie 30 A 6, 52m2, 354 000 €

Kerrostalo, Hämeentie 30, 00530, Helsinki

Kuvaus

Nappaa tästä itsellesi heti muuttovalmis loistavalla sijainnilla varustettu asuntojen helmi!

Myynnissä vastikään lattiasta kattoon remontoitu läpitalokaksio elämää kuplivasta Kalliossa.
Helsingin itäisessä kantakaupungissa sijaitseva Kallio on kulttuuritapahtumista kuuluisa kaupunginosa.

Kaikki elämiseen tarvittavat peruspalvelut sijaitsevat noin kymmenen minuutin kävelymatkan päästä asunnolta ja sen vuoksi Kalliota kutsutaankin omaksi pieneksi kyläkseen. Myös isompien ostosten äärelle pääsee nopeasti asunnon lähellä sijaitsevan Sörnäisten tai Hakaniemen metroasemien ansiosta. Raitiovaunut lähtevät lähes ulko-oven edestä.
Asunnolta on loistavat julkiset kulkuyhteyden lähes kaikkialle pääkaupunkiseutua ja Kalliossa asuvan ei tarvitse juurikaan katsella julkisen liikenteen aikatauluja. Muun muassa Sörnäisten Kurvissa sijaitseva metroasema on noin viiden minuutin kävelymatkan päästä asunnolta, jolloin kulkeminen Itä-Helsinkiin, keskustaan tai Espooseen käy nopeasti ja vaivattomasti.

Kurvin läpi kulkee päivittäin lähes 3000 linja-autoa eri puolille Helsinkiä ja Vantaata. Hämeentieltä ja Sörnäisten Kurvista pääset linja-autolla, metrolla tai raitiovaunulla nopeasti keskustaan tai vaikkapa lentoasemalle, lähes vuorokauden ympäri.
Alle vartin kävelymatkan päästä asunnolta sijaitsee Kalasatamaan kohonnut upea kauppakeskus Redi sekä Suvilahden kulttuurikeskus, joka ympärivuotisine kulttuuritapahtumineen tarjoaa upeita musiikki- ja tapahtumaelämyksiä alueen asukkaille. Näistä kulttuuritapahtumista tunnetuin lienee kaupunkimusiikkifestivaali Flow.
Asuinhuoneiston loistavan sijainnin lisäksi itse asunto ei jätä kylmäksi. Lattiasta kattoon trendikkäästi pintaremontoitu valoisa kaksio korkeine huoneineen antaa asukkaalleen ihastelun aihetta. Pintaremontin yhteydessä on uusittu myös asunnon kotoisa keittiö.

Läpitalon asunnon ikkunoista toinen aukeaa rauhalliselle sisäpihalle ja toinen Hämeentielle. Taloyhtiön remonttitaso on erittäin hyvä, sillä mm. perinteinen putkiremontti on jo tehty ja valmistunut noin vuosi sitten.

Myynnin hoitaa:

Tuomas Kukko
Yrittäjä LKV, LVV, KiAT
0406547075
tuomas.kukko@kiinteistokukot.fi

Tutustu minuun kotisivuillani ja somessa!

www.tuomaskukko.fi

FB: @tuomaskukkolkv
IG: @tuomaskukko

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Kukko Tuomas
  • Laki ja Kiinteistö Kukko & Kukko Oy -LKV
  • tuomas.kukko@kiinteistokukot.fi
  • 040 654 7075

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9715228
Sijainti
  • Kallio
  • Hämeentie 30A6
  • 00530
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1-2H+K (YJ 3h+kk)
Asuinpinta-ala m252 m²
Yhteensä m252 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros3
Kerroksia5
Rakennusvuosi1910
Käyttöönottovuosi1910
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta354 000 €
Myyntihinta266 833 €
Yhtiövastike727,71 €
Rahoitusvastike456,06 €
Hoitovastike271,65 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHallituksella valtuudet nostaa ulko-ovien ja porttien uusimista varten lainaa enintään 200 000€. Tätä lainaa ei ole vielä nostettu. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiö on ottanut huoneiston C22 hallintaan enintään kolmeksi vuodeksi maksamattomien vastikkeiden johdosta. Huoneisto on vuokrattu 1.9.2018 alkaen. Kiinteistö on liitetty Welho DNA Oy:n kaapelitelevisioverkkoon ja lisäksi yhtiöllä on taloyhtiökohtainen laajakaistasopimus Welho Dna Oy:n kanssa 10M:n perusnopeudella.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2018: Keittiöremontti, lattiaremontti. Keittiön ja eteisen väliseinän avartaminen.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
  • Uusi parketti asennettu koko huoneistoon v. 2018.
  • Katto maalattu 2018.
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiö uusittu täysin v. 2018.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattiakaivo, bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Kaiku
Isännöitsijän yhteystiedotProvia isännöinti Oy Bulevardi 21 A, 5.krs. 00180 Helsinki Danny Fallenius danny.fallenius@provia.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
EnergialuokkaF2013
Tontin pinta-ala1634 m²
Tontin omistusOma
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitMerkittävimmät remontit: 2001 Julkisivujen kunnostustyö 2005 Porrashuoneet 2011 Julkisivu-urakka Hämeentien kadunpuoli 2011 Ikkunaurakka (huoneistojen ikkunat) 2011 Kattoremontti 2016 Vesikaton maalaus ja osan sadevesisyöksyjen uusiminen 2016 Lukoston uusiminen 2017 Talotekniikan peruskorjaus / putkiremontti sis. vesi- ja viemärijärjestelmien uusiminen, sähkönousujen ja ryhmäkeskusten uusiminen, märkätilojen uusiminen, painovoimaisten ilmanvaihtokanavien osittainen peruskorjaus sekä osittainen uudelleen rakentaminen. 2017 Putkiremontin yhteydessä: pihakannen peruskorjaus, luiskan ja jätehissin rakentaminen, pihan pergolat ja istutukset.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2018-2022 - Sisäpihan ja Pengerkujan puoleisen julkisivun korjaustarveselvitys ja tarvittavat korjaukset. - Sisäpihan tuuletusparvekkeiden korjausselvitys ja tarvittavat korjaukset - Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen - Porttien uusiminen - Asuntoikkunoiden puuosien huoltokäsittely / -maalaus

Palvelut ja liikenneyhteydet