item image
item image
item image
item image
item image
item image

2H+KT Vantaa Perintötie 1 F 23, 45m2, 209 000 €

Kerrostalo, Perintötie 1, 01510, Vantaa

Kuvaus

As Oy Vantaan Manttaali on Lemminkäisen rakennuskohteena nousemassa moderniin tulevaisuuden kaupunginosaan, Aviapolikseen. Alueella toimii runsaasti eri alan yrityksiä. Ne tarjoavat lukuisia työpaikkoja mutta sinne on lähi vuosikymmenien aikana tulossa myös asuntoja n. 20 000 ihmiselle. Manttaalissa useat työpaikat sijaitsevat kävelymatkan päässä, kehäradan juna-asema on lähellä. Sieltä on esimerkiksi yksi pysäkki lentoasemalle joten ulkomaan reissuja tai työmatkoja varten ei tarvitse turvautua taksikyytiin. Junalla pääset myös yhdessä hujauksessa Tikkurilaan tai 30 minuutissa Helsingin ydinkeskustaan. Lentomelu ei ole tällä alueella niin häiritsevä kuin voisi luulla, koska lentokoneet eivät lähtökohtaisesti laskeudu tästä ilmansuunnasta.
Tähän moderniin kohteeseen pääset kiinni todella pienellä pääomalla. Myös kauppahinnan seuraavat maksupostit tulevat vasta 2 viikkoa ennen valmistumista. Yhtiölainaosuutta ei lyhennetä ensimmäisen kolmen vuoden aikana, joten rahoitusvastike on aluksi erittäin maltillinen ja se myös pysyy semmoisena tämän kaksion osalta, kun lyhennykset alkavat v. 2022. Taloustietoja saat lisää niitä pyytämällä!
Asuinalue nousee Veromiehen sydämeen, Perintötien ja Äyritien kulmaukseen. Tästä pääsee todella kätevästi autolla pujahtamaan Kehä III:lle ja Tuusulanväylälle. Täällä asut modernissa kaupunkiympäristössä, mutta kuitenkin vähän erillään isojen teiden ajomelusta.
Tämä asuinalue rakentuu jo olemassa olevien loistavien palveluiden äärelle: alikulkutunnelista pääset hetkessä kauppakeskus Jumboon sekä viihdekeskus Flamingoon. Lähikaupat ovat valikoimaltaan erittäin kattavat. Voit käydä esimerkiksi kävellen elokuvissa tai pelaamassa hohtominigolfia, unohtamatta Flamingon isoa Spa- keskusta. Lähin koulu löytyy Pakkalasta.
As Oy Vantaan Manttaaliin tulee kaikenkokoisia asuntoja, aina 29,5m2:n yksiöstä 78 m2:n perheasuntoihin. Tämän ylimmän kerroksen kaksion pintamateriaalit on lyöty jo lukkoon tämän asunnon osalta. Havainnekuvat saat välittäjältä.

Annan mielelläni lisätietoja, ollaan yhteydessä!

Myydään siirtosopimuksella rakennusvaiheen aikana. Arvioitu valmistuminen 28.2.2019.

Onko oma asuntosi myymättä?
Tulen mielelläni tekemään ilmaisen arviokäynnin ilman muita sitoumuksia asunnostasi.

Myyntiä hoitaa:

Tuomas Kukko
Yrittäjä LKV, KiAT
0406547075
tuomas.kukko@kiinteistokukot.fi

Tutustu minuun kotisivuillani ja somessa!

www.tuomaskukko.fi
FB: @tuomaskukkolkv
IG: @tuomaskukko

Hakusanat: Ylin kerros Manttaali Aviapolis Sijoitus Kaksio Uusi talo Tuomasvälittää

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Kukko Tuomas
  • Laki ja Kiinteistö Kukko & Kukko Oy -LKV
  • tuomas.kukko@kiinteistokukot.fi
  • 040 654 7075

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9496289
Sijainti
  • Aviapolis
  • Perintötie 1F23
  • 01510
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2H+KT
Asuinpinta-ala m245 m²
Yhteensä m245 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros5
Kerroksia5
Rakennusvuosi2019
Käyttöönottovuosi2019
VapautuminenKohteen valmistuttua.
VapautuminenMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta209 000 €
Myyntihinta74 600 €
Yhtiövastike263,90 €
Rahoitusvastike91,00 €
Hoitovastike172,90 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaTaloyhtiölainan maksuaika on 23 vuotta, josta ensimmäiset kolme vuotta maksetaan vain koron osuutta. Mikäli korkotaso pysyy samana, arvioitu rahoitusvastike korkoineen ja lyhennyksineen on 3 vuoden jälkeen noin 3,41 €/osake/kk. 1. lainan lyhennys on 3 v ja 6 kk päästä valmistumisesta, niin että pääomavastikkeen kerääminen aloitetaan 3 vuoden päästä valmistumisesta. Taloyhtiölaina on sidottu 12 kk Euriboriin ja marginaali on 0,85 %. Viitekoron arvo noteerauspäivänä 11.9.2017 on -0,168 %. Taloyhtiölainaa voi lyhentää valmistumisen yhteydessä 25 %, 50 %, 75 % tai 100 %. RS-pankkina toimii Danske Bank Oy. Maksupostien määrät saat pyytämällä välittäjältä. Ensimmäinen maksuerä on jo maksettu.

Asunnon lisätiedot

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: koillinen
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoUusi
EnergialuokkaC
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harakatto/tasakatto
  • Konesaumattu pelti/Bitumikermikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Vantaan Manttaali
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaLastenvaunuvarasto, jossa varaus palvelueteiselle.
EnergialuokkaC
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet