item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image

3H+K+S Helsinki Kirjurintie 4 C 34, 75m2, 189 000 €

Kerrostalo, Kirjurintie 4, 00600, Helsinki

Kuvaus

Myynnissä täysin remontoitu kolmio vehreästä ja rauhallisesta Koskelasta.

Tiesitkö, että Helsinki on alkujaan perustettu Koskelan vieressä sijaitsevalle Vanhakaupungin alueelle?
Asukkaille tällä kulttuurihistoriallisesti merkittävällä alueella on asukkaalleen paljon tarjottavaa. Koskelasta risteää useita lenkkipolkuja muun muassa Vanhakaupungin kautta Pihlajanmäkeen ja Viikkiin, Toukolan rantapuistoon sekä Kumpulan kasvitieteellisen puutarhan alueelle. Upeita ulkoilumahdollisuuksia tarjoaa myös Koskelan vieressä sijaitseva Lammassaari.

Kauniin koskimaiseman ja hyvien hiekkateiden ansiosta alue on eloisaa ulkoilu- ja lenkkeilyaluetta ympäri vuoden. Mahtavien ulkoilualueiden lisäksi Vanhakaupungin piirin alueilta, kuten Koskelasta, löytyy useita kulttuurihistoriallisesti merkittäviä monumentteja ja vierailukohteita.

Asuintalolta lähikauppaan pääset kävellen vain viidessä minuutissa. Noin kymmenessä minuutissa asunnolta kävelee myös Puu-Käpylän palvelujen äärelle ja paljon kehuttuun Leikkipuisto Intiaan. Lisäksi asunnolta on vain noin 20 minuutin kävelymatka Käpylän peruskoululle, Helsingin luonnontiedelukioon, Käpylän urheilupuistoon, Kumpulan maauimalaan ja Arabiakeskukseen. Nämä matkat taitat nopeasti myös julkisilla kulkuyhteyksillä.
Julkisilla kulkuyhteyksillä pääset kätevästi myös Mäkelänrinteen urheilulukiolle ja uimahallille, Pasilan rautatieasemalle, Sörnäisiin ja Helsingin keskustaan. Lisäksi asunnolta on nopea kulku myös Lahdenväylän alun kautta kulkevien julkisten liikenneyhteyksien äärelle.

Lyhyen matkan päässä sijaitseva Pasilan rautatieasema mahdollistaa nopeat kulkuyhteydet kaikkialle pääkaupunkiseutua ja koko Suomea. Pasilassa pääset tulevaisuudessa tekemään myös isommat ostokset Kauppakeskus Triplan avatessa ovensa syksyllä 2019.

Taloyhtiössä on meneillään putkiremontti, joka on asuntojen osalta jo valmis.
Asunnon ehdoton katseenvangitsija on upeasti remontoitu värikäs ja moderni keittiö. Asunnon lattioita peittää upea vaaleanharmaa laminaatti.

Keittiön lisäksi myös asunnon kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja sinne mahduttaa hyvin vaikka pesutornin. Parvekkeen näkymä avautuu taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle. Asunnossa on lisäksi kaksi vaatehuonetta.

Myynnin hoitaa:

Tuomas Kukko
Yrittäjä LKV, LVV, KiAT
0406547075
tuomas@kiinteistokukot.fi

Tutustu minuun kotisivuillani ja somessa!

www.tuomaskukko.fi

FB: @tuomaskukkolkv
IG: @tuomaskukko

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Kukko Tuomas
  • Laki ja Kiinteistö Kukko & Kukko Oy -LKV
  • tuomas.kukko@kiinteistokukot.fi
  • 040 654 7075
Esittelyt14.12.2018 16:30 - 17:00

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9443288
Sijainti
  • Koskela
  • Kirjurintie 4C34
  • 00600
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3H+K+S
Asuinpinta-ala m275 m²
Yhteensä m275 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros3
Kerroksia4
Rakennusvuosi1973
Käyttöönottovuosi1973
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta189 000 €
Myyntihinta189 000 €
Hoitovastike343,94 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaLämpötolpallinen autopaikka 15€/kk. Kylmä autopaikka 5€/kk. Taloyhtiössä toteutetaan linjasaneerausta, joka on huoneistojen osalta jo valmis. Linjasaneeraukseen on otettu 2,6 miljoonaa euroa lainaa. Tästä laskettuna tähän huoneistoon tulee jyvittymään n. 55120€ lainaosuus kun linjasaneeraus on valmis ja se jyvittyy osakkeille.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti
  • Laminaatti uusittu tänä vuonna
  • Katto maalattu tänä vuonna
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Kirjurintie 4
Isännöitsijän yhteystiedotHakunilan huolto Oy Ari Rauske ari.rauske@hakunilanhuolto.fi 0207792330
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaE2013
Tontin pinta-ala9808 m²
Tontin omistusVuokrattu
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1988 Katot uusittu 1991 Kaukolämpölaitteet uusittu 1996 Ulko-ovien saneeraus, kuntokartoitus 1997 elementtisaumojen korjaus, ulkoikkunoiden maalaus ja ikkunanpielien kunnostus 2000 porrashuoneiden maalaus 2001 kylpyhuoneiden (12 kpl) vesieristyskorjaus 2003 - 2004 parvekelinjojen peruskorjaus 2005 eikkialueen kunnostus, piha-alueen puuaitojen uusinta, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2006 kuntoarvio 2007 julkisivun betonirakenteiden kuntotutkimus 2008 julkisivukorjausten hankesuunnittelu 2009 julkisivuelementtisaumausten uusiminen ja tarvittaessa julkisivun pienet betonikorjaukset 2013 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2014 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö 2014 D 40 kph-vesivahinkokorjaus 2015-2016 C-talon kattokaivon vaihto 2016 C-talon kattokernin uusimisia 2016 D 41 kph-vesivahinkokorjaus 2017 LVIS-talotekniikan ja kylpyhuoneiden toteutussuunnitelma 2017 lasisten täyskorkeiden parvekekaiteiden osittainen saneeraus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2018-2022 LVIS-talotekniikan ja kylpyhuoneiden uusiminen (Melkein valmis) - lukituksen uusiminen - ikkunoiden vaihto - julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu - kattoremontti - jäteaseman saneeraus

Palvelut ja liikenneyhteydet